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广东：农地发生质变 花木地租金10年升值10倍

同样是5万亩的农地，却因为解放思想，转变观念,深化农村体制改革，不断调整农业产业结构，提高土地附加值，从而实现了农业增效、农村稳定、农民增收的质变。横栏镇副镇长梁健强说：“做好农地文章，三农天地广阔。”

中国园林2月24日消息：同样是5万亩的农地，却因为解放思想，转变观念,深化农村体制改革，不断调整农业产业结构，提高土地附加值，从而实现了农业增效、农村稳定、农民增收的质变。横栏镇副镇长梁健强说： 做好农地文章，三农天地广阔。

沿路 开发花木种植业

作为传统农业大镇，20世纪80年代横栏就凭 三高农业 成为全国一面旗帜。90年代，三沙村的部分富余劳动力开始帮小榄、古镇花木种植户做小工，许多人成为今天三沙花木基地的创始人和师傅。新世纪，横栏主动承接周边镇区花木种植辐射，创建三沙花木基地。

2008年底，古神公路的开藤麻通，更为横栏花木种植业开辟了一条黄金走廊。依托古神公路的交通优势和三沙花木的品牌优势，五沙村去年初开始对靠近古神公路边的土地进行重新规划，将与古神公路和三沙花木基地接壤的4000多亩耕地开发为花木基地，首期开发1000亩土地顺利完成发包工作，平均租金超过每年5000元/亩，每年为村集体增收近400万元。

5万亩的农地数量没变，产业的比例却发生了调整。目前，全镇水产养殖面积减少至30000多亩，而花木种植面积则增加至15000亩左右，水产养殖、花木种植齐头并进，农地迅速升值。

2000年左右花木产值仅是几百万元，去年土地产出就达3亿元。水产养殖也从过去的四大家鱼、桂花发展为今天的南美白对虾、笋壳、水鱼等高附加值水产品，仅去年销售近4亿元。 近年来，在横栏依靠花木种植或者水产养殖实现致富的农民比比皆是。全镇11个村（居）委会的农民股份分红连年排在全市前列。许多长年在外工作或大学毕业生主动回到家乡，承包农地种植花木或者养殖水产，自主创业。 梁健强一边比划着，一边欣喜地讲。

租金贵了10倍也值

小榄人我们很高兴能和艾达索与奇瑞的创新工程师团队合作林全英去年3月投标，投下了你可以在1台机器上进行拉伸测试五沙村20多亩花木地，租金达到七爪龙每年每亩13000元眼子菜科，创历来横栏农地发包价格之最。

这与他10年前入紧缩实验时、压实验片用的压板驻三沙花木基地的租金每年每亩1500元相比，几乎贵了10倍，但林老板说鳄嘴花属： 值！ 他看中的是横栏成熟的花木种植市场，看好的是横栏镇村两级干部的惠农服务意识。 有信心才舍得投资。 20多亩花木地他一出手就投入了400多万元。

在林全英的花木场见到了五沙村党支部副书记黄炎彬，刚刚忙完村民分红的他脸上还泛着激动的红光， 九组的花木地最多，人均分红也最高，最低的村民小组人均也有1500元。 他说，第一期借助外地老板带旺花木基地后，第二期村里准备出台优惠政策，鼓励村民种植创业。

梁健强说，为了把市委市政府 保增长、保民生、保稳定 的工作部署落到实处，镇里出台了多项扶农惠农政策，全力做好农田路规划和建设，去年投入400万元修建农路3800米，打通断头路，为各村统一规划、整体发展创造四通八达的便利交通，加上水、电、邮等基础设施的配套完善，农地租金大幅度提高。横东、横西、宝裕、五沙、六沙、新丰、裕祥、贴边等村的鱼塘租金分别有%的增长。五沙村建设农路1800米后，花木地租金比鱼塘租金增加了2倍多。

(来源：中山)

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